• ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В CУДАХЮридическое бюро ТОР
  • ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГОВЮридическое бюро ТОР
  • СПОРЫ СО СТРАХОВЫМИ КОМПАНИЯМИЮридическое бюро ТОР
  • РЕГИСТРАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИЮридическое бюро ТОР
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В CУДАХ1 ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГОВ2 СПОРЫ СО СТРАХОВЫМИ КОМПАНИЯМИ3 РЕГИСТРАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ4
Ajax Gallery by WOWSlider.com v4.8

Сделки с недвижимостьюРоссийским гражданским законодательством предусматривается обязательная регистрация перехода права на недвижимость. При оформлении сделок с недвижимостью и при регистрации прав появляется множество вопросов и нюансов, с которыми обязательно сталкиваются стороны, и на эти сложности нужно обращать внимание. К таким важным моментам относятся: условия действительности сделки, налоговые последствия сделки, момент перехода прав собственности, процедура государственной регистрации, условия о расчетах и многое другое.

Продавец и покупатель, продавая и приобретая недвижимость, определяют цель проведения конкретной сделки, юристы оказывают помощь ответами на вопросы, как совершить сделку с минимальными потерями. Юридическое бюро "ТОР" (Краснодар) оказывает услуги по осуществлению отдельных действий, касающихся сопровождения сделки с недвижимостью, а также проводит комплексное сопровождение вышеописанных процессов.

В услуги совершения отдельных действий в Краснодаре по юридическому сопровождению сделки с недвижимостью включаются:

  • Подача документов на регистрацию перехода прав по договору аренды, мены, купли-продажи и другое недвижимое имущество, включая земельные участки.
  • Подача документов на регистрацию договоров долевого участия.
  • Выдача выписок из ЕГРП.
  • Выдача других документов в других обязательных государственных органах; подготовку договоров мены, купли-продажи, аренды, залога земельных участков и недвижимости и в дальнейшем их регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра.
  • Предварительная подготовка договоров залога, аренды, мены, купли-продажи и тому подобное.
  • Получение и согласование разрешений на перепланировку, и реконструкцию помещений; перерегистрация жилых помещений в нежилой фонд.
  • Представление в судебных заседаниях интересов клиента относительно прав на недвижимое имущество.

Задачей комплексного сопровождения сделки с недвижимым имуществом является сопровождение клиента по всем юридическим тонкостям, начиная с переговоров и заканчивая полным оформлением прав и фактической передачей недвижимости. Эти услуги могут распространяться не только на сделки аренды недвижимости, купли продажи, но и касаются сопровождения внесения недвижимого объекта в уставной капитал обществ, передачи недвижимости в доверительные управления, и на случаи покупки бизнеса, который владеет объектами недвижимости.

В комплексное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Краснодаре входят:

  • Анализ финансовых и юридических факторов, которые могут повлиять на сделку.
  • Консультация по схеме осуществления сделки и подготовка письменных выводов по юридическим вопросам, которые связаны с проведением сделки с недвижимым имуществом.
  • Юридический анализ разных документов.
  • Проверка недвижимости,  куда также входит проверка наличия или отсутствия прав других третьих лиц, ограничений, обременений, арестов и количество собственников, прав собственности на конкретный объект у продавца, проверка долга по платежам за коммунальные услуги, налоги, телефон и многое другое.
  • Проверка правоустанавливающих документов собственника недвижимости.
  • Переговоры с контрагентами по сделке, с банками, которые участвуют в сделке, согласование схемы и условий сделки.
  • Подготовка документов, которые нужны для проведения сделки (предварительный договор, протокол о намерениях, соглашение о задатке, акты, протокол одобрения крупной сделки с заинтересованностью, гарантии и различные заявления).
  • Присутствие и поддержка юристов в момент подписания договоров по сделке.
  • Подача и получение документов, касающихся сделки в орган регистрации и проведение всех необходимых мероприятий.
  • Юридическая сделка при произведении расчетов по сделке (банковские ячейки, вексельные схемы и так далее).
  • Проведение фактической приемки и передачи объекта.

Главным преимуществом работы с нашим юридическим бюро является то, что мы заинтересованы в результате заключения сделки и оформлении прав на недвижимость. Наша главная задача – довести сделку до успешного конца, и при этом максимально соблюсти интересы клиентов.

Опытные юристы по сопровождению сделок с недвижимостью занимаются не только оформлением документации, но и проводят переговоры и согласования с контрагентами по всем условиям сделки. В Краснодаре цены на сопровождение сделки варьируются, все будет зависеть от объема и сложности работы. Всю информацию о сделках с недвижимостью и не только вы можете получить в нашем офисе. Записаться на встречу с юристом по сделкам с недвижимостью можно прямо сейчас.